Заместитель председателя правления ОАО “Государственная ипотечная компания” Нурадил Баясов ответил, будут ли изыматься квартиры у граждан, которые просрочили выплаты по ипотеке.
На пресс-конференции в Бишкеке 10 января он сообщил, что нормативные правовые акты и положения предполагают, что если гражданин просрочит выплаты по ипотечному кредитованию свыше 90 дней, то с ним расторгается договор, изымается квартира и передается следующему в очереди на получение квартиры. При этом все вложенные им ранее средства не возвращаются.
“90 дней – это достаточно большой срок, который дает возможность отрегулировать ситуацию. За это время мы изучаем возможности гражданина: почему ситуация происходит, с чем это связано, какие обстоятельства повлияли на это. Затем мы принимаем решение. В исключительных случаях – потеря работы или болезнь – в отдельном порядке рассматриваем. Однако в общем порядке, если человек просрочивает выплаты, все вложенные им ранее средства мы не возвращаем”, – отметил Баясов.
У нас самые низкие проценты – 4% и 8%. 1 кв. метр жилья стоит 55,5 тыс. сомов. Это очень низкая цена, она в два-три раза ниже рыночной цены. При рассмотрении вопроса о выдаче жилья гражданину учитывается совокупный семейный доход.
По словам замглавы ГИК, гражданин исключается из списка на получение ипотечного жилья, если поменял место работы или не работает, выехал за границу, вступил в брак и при этом супруг или супруга имеет недвижимое имущество.
Вопрос выдачи жилья многодетным семьям, молодым специалистам в отдаленных районах, людям с инвалидностью, не имеющим достаточного дохода, рассматривается в отдельном порядке.